GRUPO ZERCO en Cuauhtémoc

ZER-CO
GESTORIA LEGAL Y ADMINISTRATIVA
GRUPO ZERCO AVENIDA INSURGENTES SUR No. 605 PISO 10 DESPACHO 1002 COLONIA NAPOLES DELEGACION BENITO JUAREZ TELEFONOS 24584483, 24585510, 55235775

Grupo ZER-CO, es una Empresa líder en el ámbito de la Consultoría en Desarrollo Urbano, Bienes Raíces y Usos del Suelo en el Distrito Federal y área Metropolitana, con amplia experiencia en operaciones inmobiliarias así como la realización de estudios y proyectos relacionados con la construcción, trabajando de manera particular para la Iniciativa privada en la promoción de proyectos de vivienda, servicios, comercio e industria.
Profesionales con un amplio conocimiento en el mercado de los Bienes Raíces y todo lo relacionado a la construcción, así como de los procedimientos legales, civiles, penales, fiscales y administrativos le asesorarán con eficiencia, eficacia, veracidad y calidad humana para que Usted tome la mejor decisión; en la venta, compra o arrendamiento del bien inmueble de su interés; ó en el desarrollo de su proyecto de inversión.

A) Servicios que Ofrece ZER-CO, en materia de Consultoría en Desarrollo Urbano, Bienes Raíces y Usos de Suelo.
• La adecuada promoción y publicidad para la venta o arrendamiento a su satisfacción del bien inmueble en cuestión.

• Encontramos el bien inmueble que se ajuste a sus necesidades y requerimientos.

• Presentamos a su consideración un informe quincenal o mensual, según se convenga, respecto del procedimiento y resultados de la labor de nuestros asesores para la venta, compra o arrendamiento del bien inmueble de su propiedad o interés.

• Asesoría, representación y gestión en toda clase de trámites y gestiones administrativas.

• Negociaciones privadas, sociales y/o políticas, ante organizaciones ciudadanas, asamblea legislativa del D.F.; ante autoridades delegacionales y del Gobierno del Distrito Federal, etc

• Dispone de profesionales calificados en la elaboración de proyectos de inversión sustentable.



• Peritos registrados ante las dependencias competentes para otorgar responsivas en las materias de: protección civil; infraestructura hidráulica, urbana y vial; desarrollo urbano y ambiental, DRO y corresponsables en seguridad estructural, instalaciones y diseño urbano y arquitectónico.

• La regularización de inmuebles dedicados a los servicios, comercios, vivienda e industria en el Distrito Federal.

• Informa sobre la situación social e implicaciones políticas que pueden generar los proyectos de impacto.


B) Autorizaciones que ZER-CO gestiona

I.- Ante las Delegaciones Políticas
- Area de Desarrollo Urbano y Licencias
• Manifestaciones de Construcción tipos A, B y C
• Licencia de Construcción Especial en sus modalidades de:

- Ampliación y/o modificación
- Reparación y demolición
- Instalaciones especiales (subterráneas)
- Manifestación de terminación de obra
- Autorización de ocupación

• Constancia de alineamiento y numero oficial;
• Aviso de realización de obras que no requieren licencia de construcción
• Prorroga de todas las modalidades de registro de manifestación de obra o licencias:

- Conjunto
- Condominio

• Registro del visto bueno de seguridad y operación y su renovación
• Registro de la constancia de estabilidad estructural y su renovación

II.- Otras licencias:

• Subdivisión, fusión y relotificación
• Modificación del Programa de Desarrollo Urbano

C). Áreas de gobierno y verificación
• Manifestación de Declaración de Apertura y/o Licencias de Funcionamiento para establecimientos mercantiles.
• Atención de visitas de verificación, audiencias y resoluciones administrativas de aplicación de sanciones.
• Recursos: Inconformidad, Juicio de Nulidad





III. Ante la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI)

• Estudio de Impacto Urbano en sus modalidades: hidráulica, vial y ambiental, y sus resoluciones
• Aviso de modificación al Estudio de Impacto Urbano
• Certificado de Zonificación para Usos del Suelo Especifico y Factibilidades
• Certificado de Zonificación para Usos del Suelo Permitidos
• Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos
• Dictámenes y opiniones técnicas:

- Aprovechamiento del subsuelo;
- Homologación de uso del suelo no especificado
- Constitución de polígonos de actuación



IV. Ante la Secretaria del Medio Ambiente

• Aviso preventivo del Estudio de Impacto Ambiental;
• Estudio de Impacto Ambiental y de Riesgo
• Dictámenes de los estudios de referencia


V. Ante la Dirección General del Sistema de Aguas del Distrito Federal

• Dictamen de factibilidad de servicios de agua potable y drenaje.
• Dictamen de aprovechamiento y filtración de las aguas pluviales al subsuelo
• Opiniones técnicas.
• Conexiones de albañal
• Conexión a la red de agua potable.

VI. Ante la Dirección General de Protección Civil

• Dictámenes y Programa Interno de Protección Civil;


VII. Ante el Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH)

• Las licencias en sus diversas modalidades que sean necesarias para el desarrollo de un proyecto en zona histórica


VIII. Ante la Dirección de Sitios Patrimoniales y Monumentos de la SEDUVI

• Dictámenes y opiniones técnicas que complementen los proyectos en zonas patrimoniales